Connect with us

Featured

Puxado pelo agronegócio, mercado imobiliário registra alta de 49% em Cuiabá este ano

Published

on


A liquidez do campo tem se refletido na valorização do mercado imobiliário de Cuiabá. Dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) apontam crescimento de 49% no primeiro semestre deste ano em relação a 2024. De janeiro a junho, 6.520 unidades foram comercializadas na capital, ante 4.364 no ano passado.

No segundo trimestre, o segmento imobiliário movimentou R$1,357 bilhão, 25% acima do registrado entre abril e junho de 2024, quando o volume foi de R$1,083 bilhão.

Para o presidente do sindicato, Marco Pessoz, o desempenho está ligado à solidez do agronegócio. “O mercado imobiliário acompanha a força do agro. Há uma procura crescente por imóveis de alto padrão, o que atrai incorporadoras de outros estados. Cuiabá já está no radar nacional de novos investimentos imobiliários.”

A avaliação encontra respaldo nos dados do Produto Interno Bruto (PIB). Segundo a Confederação Nacional da Indústria, o PIB do país deve crescer 2,3% em 2025, sustentado pela agropecuária, que deve avançar 7,9% no ano.

Em Mato Grosso, a safra estimada em 102,6 milhões de toneladas, mais de um terço da produção nacional, segundo a Companhia Nacional de Abastecimento (Conab), coloca o estado entre os três maiores PIBs do Brasil, com expansão quase três vezes superior à média nacional.

Boom imobiliário atrai investimentos – Construtoras que tradicionalmente atuavam em polos do Sudeste e de Goiânia encontram em Cuiabá terreno fértil para expansão. O movimento se concentra na região Oeste, que liderou em valor no segundo trimestre, com R$ 569 milhões em negócios e 1.441 unidades vendidas.

Para Fernando Castanheira, diretor de Desenvolvimento Imobiliário da GT Urbanismo, com mais de 25 anos de experiência no setor, a capital se consolidou como um dos mercados mais líquidos do Centro-Oeste. Entre 2022 e 2024, foram lançados 3.204 lotes e vendidos 3.260, escoando inclusive estoques de anos anteriores. “Cuiabá vive um momento singular: praticamente tudo o que é lançado encontra comprador. O mercado não apenas absorve a produção nova, como também elimina estoques, o que mostra a solidez da demanda”, avalia.

Do lado da demanda, a percepção de quem compra ajuda a explicar a velocidade de absorção dos lançamentos. Casada com produtor rural, a empresária Tatiana Bopp enxerga no crescimento do setor imobiliário um reflexo direto da prosperidade do agronegócio. Recentemente ela adquiriu um lote no Condomínio Horizontal Reserva dos Ipês, onde a proximidade com a natureza foi decisiva para a escolha.

“Mato Grosso está em plena expansão, cada vez mais próspero, e o agro fez essa diferença ao gerar empregos e mostrar a força do nosso estado. Assim como o campo impulsiona a economia, acredito que o setor imobiliário também vai continuar crescendo acompanhando novas tendências”.

Na avaliação de Castanheira, a crescente no setor acompanha uma mudança estrutural no perfil do comprador. “Antes, boa parte das aquisições era feita por investidores. Agora, vemos famílias do agronegócio e profissionais com maior poder de renda buscando imóveis para morar. Esse movimento ganhou força após a pandemia e consolidou a procura por condomínios horizontais, onde espaço, segurança e qualidade de vida passaram a ser determinantes”, complementa.

Continue Reading

Featured

Várzea Grande receberá hotel padrão internacional até 2029

Published

on


A prefeita de Várzea Grande, Flávia Moretti (PL), recebeu na tarde dessa quinta-feira (5), em seu gabinete, representantes do Grupo Accor – uma multinacional francesa do setor hoteleiro e dona da marca Ibis – que anunciaram oficialmente a implantação de um hotel da bandeira no Município. O empreendimento, da rede internacional, tem previsão de iniciar as operações em abril de 2029.

A escolha de Várzea Grande, conforme explicou o representante do grupo, levou em consideração o desenvolvimento econômico da região, o potencial de crescimento do Município e a localização estratégica próxima ao Aeroporto Internacional Marechal Rondon, que gera demanda constante por hospedagem.

A prefeita destacou que a chegada de um hotel com padrão internacional fortalece o desenvolvimento econômico, o turismo e a geração de empregos no Município, fortalecendo as políticas públicas que estão sendo desenvolvidas pela atual gestão.

“Várzea Grande vive um novo momento de crescimento e organização. A chegada de um hotel da rede Accor, com padrão internacional, demonstra a confiança dos investidores no nosso Município. Esse empreendimento fortalece o turismo, movimenta a economia local, gera empregos e amplia a estrutura de serviços da cidade”, afirmou Flávia Moretti.

O hotel contará com 162 apartamentos e foi dimensionado a partir de estudos de viabilidade técnica e financeira, com capacidade para atender tanto o público corporativo quanto os visitantes que utilizam o aeroporto e a estrutura regional.

AMBIENTE SEGURO E ATRATIVO – Durante a reunião, o desenvolvedor imobiliário Ricardo Nonato, destacou o papel da gestão municipal na viabilização do projeto. Segundo ele, o apoio da Prefeitura foi decisivo desde as primeiras tratativas, iniciadas ainda em 2025, para que o investimento se concretizasse.

“A cidade de Várzea Grande está recebendo o primeiro hotel da rede Accor, com padrão internacional, que vai oferecer hospedagem de qualidade e com preço justo. É um Município em pleno crescimento e estamos muito felizes em oficializar o início desse empreendimento na cidade”, afirmou Ricardo Nonato.

PLANEJAMENTO URBANO – A secretária de Desenvolvimento Urbano, Regularização Fundiária e Habitação, Manoela Rondon, afirma que a vinda do hotel é reflexo do diálogo antecipado com investidores, reforçando o compromisso com o planejamento urbano e o desenvolvimento ordenado do município.

“Esse diálogo antecipado com os investidores é fundamental para garantir que o empreendimento se instale de forma planejada, em conformidade com a legislação urbana e contribuindo para o desenvolvimento ordenado de Várzea Grande. Um hotel desse porte, em uma região estratégica como a Avenida da FEB, próximo ao aeroporto, fortalece o turismo, gera empregos e impulsiona a economia local”, afirmou Manoela Rondon.

As obras terão duração estimada de três anos, incluindo as etapas de pré-implantação, construção e equipagem. O empreendimento já conta com as licenças ambientais aprovadas e teve acompanhamento técnico da Prefeitura, por meio das secretarias envolvidas no processo.

Continue Reading

Featured

Cesta básica recua pela segunda semana e inicia fevereiro custando R$ 785

Published

on


Com retração de 1,72%, a cesta básica em Cuiabá atingiu custo médio de R$ 785,99 na primeira semana de fevereiro, em comparação com a semana anterior. Esta é a segunda queda consecutiva de preço, o que contribuiu para deixar o valor atual 1,94% menor em relação ao mesmo período de 2025, quando a cesta básica custava R$ 801,56.

O presidente da Fecomércio-MT, Wenceslau Júnior, destacou as variações de preços dos produtos da cesta básica na capital. “Os produtos da cesta têm se comportado de formas diferentes, principalmente os hortifrutis. Isso mostra que o conjunto de itens não reage de maneira uniforme, já que clima, produção e mercado impactam cada item de um jeito.”

Entre os itens que mais variaram de preço, o tomate apresentou queda de 4,75%, com custo médio de R$ 7,15/kg. A redução, segundo boletim do Instituto de Pesquisa e Análise da Fecomércio Mato Grosso (IPF-MT), pode estar relacionada ao período de chuvas que, apesar de aumentar a disponibilidade do fruto, tem comprometido sua qualidade no comércio.

Apesar de ser a segunda queda semanal, o produto segue com valor 11,88% acima do registrado no mesmo período de 2025, quando a média era de R$ 6,39/kg.

No sentido oposto, a batata teve aumento de 3,59%, com preço médio de R$ 4,13/kg. Segundo o IPF-MT, diferentemente do tomate, a qualidade do tubérculo permanece estável. No entanto, o clima chuvoso tem atrasado o ritmo das colheitas, reduzindo a oferta e pressionando os preços. Na comparação com a mesma semana de 2025, o valor também está 2,20% maior.

Outro produto que apresentou redução foi o óleo de soja, com queda de 3,15%, atingindo o valor médio de R$ 8,23/900 ml. A variação em relação à semana anterior pode estar associada à atual conjuntura do mercado da soja e de seus derivados, uma vez que a demanda não tem sido suficiente para absorver o aumento da produção e dos estoques.

Com isso, o preço atual está 5,63% inferior ao observado no mesmo período do ano passado.

Wenceslau Júnior também ressaltou a segunda retração consecutiva no preço da cesta básica. “A redução desta semana contribui para afastar o valor médio do patamar de R$ 800, favorecendo os gastos dos consumidores em boa parte dos alimentos, considerando que oito dos 13 itens apresentaram queda, incluindo a carne bovina, o leite e a banana”.

Continue Reading

Featured

Comércio poderá abrir em Cuiabá durante ponto facultativo no Carnaval

Published

on


O Carnaval deste ano será comemorado oficialmente no dia 17 de fevereiro (terça-feira). Em Cuiabá, a Prefeitura decretou ponto facultativo entre os dias 16 e 18 de fevereiro, de segunda até a quarta-feira de Cinzas, conforme o Decreto nº 11.585/2025.

A medida vale para o serviço público municipal, mas não obriga o fechamento do comércio, reforça a Associação Comercial e Empresarial de Cuiabá (ACCuiabá).

No setor privado, especialmente no comércio de rua e nos shopping centers, cabe ao empregador decidir se concede folga ou mantém o funcionamento nos dias de ponto facultativo.

Como o Carnaval não é feriado nacional nem estadual, as lojas podem abrir normalmente.

O presidente da ACCuiabá, Jonas Alves, explica que não há exigência de pagamento adicional aos colaboradores nesses dias. “Por ser ponto facultativo, o lojista que optar por abrir o estabelecimento não é obrigado ao pagamento extra ao colaborador. O dia é pago normalmente, sem adicional”, afirma.

Ele ressalta, no entanto, que é comum muitos comerciantes optarem por não abrir as portas na terça-feira de Carnaval, especialmente no comércio de rua.

Serviços

Com o ponto facultativo, o expediente da Prefeitura de Cuiabá fica suspenso nas repartições públicas municipais, mas os serviços essenciais seguem funcionando. Áreas como saúde, incluindo prontos-socorros e UPAs, além da Defesa Civil, fiscalização de trânsito e coleta de lixo, atuarão em regime de escala.Já os bancos, conforme a Federação Brasileira de Bancos (Febraban), não terão atendimento presencial nos dias 16 e 17 de fevereiro.

Na Quarta-feira de Cinzas (18), as agências abrem a partir das 12h, no horário local, e fecham no horário normal.As compensações bancárias, como a TED, não serão realizadas nesses dias, mas o PIX continua funcionando normalmente.

A orientação da Febraban é que os clientes usem os canais digitais, como aplicativos e sites dos bancos, para pagar contas e fazer transferências durante o período.

Shopping Centers

As lojas e quiosques dos Shoppings Centers de Cuiabá funcionarão em horário normal na segunda-feira (16.02), das 10h às 22h. Na terça (17), será 14h às 20h e, na quarta (18), das 12h às 22h. O setor de alimentação funcionará das 11h às 22h, todos os dias, e o lazer, conforme horário de cada operação.

Continue Reading
Advertisement

Agro MT