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Mercado imobiliário segue aquecido, impulsionado por programa habitacional

O setor imobiliário de Cuiabá vem apresentando expansão ao longo do ano. Entre julho e setembro, o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) registrou 3,8 mil unidades comercializadas, que movimentaram R$ 1,46 bilhão, segundo a pesquisa do 3º trimestre dos Indicadores do Mercado Imobiliário. De acordo com o presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, a maior parte dessas transações está ligada ao programa habitacional do Governo Federal.
“Percebemos que esse movimento está muito relacionado ao programa Minha Casa, Minha Vida. Hoje, entre 60% e 70% das 3,8 mil unidades transacionadas no período envolvem imóveis com valor médio de até R$ 250 mil.”
Apesar de o mercado imobiliário da capital manter ritmo de crescimento entre o segundo e o terceiro trimestres deste ano, houve mudança no perfil dos compradores: o número de unidades vendidas aumentou, enquanto o valor médio dos imóveis caiu.
O ticket médio passou de R$ 410 mil no 2º trimestre para R$ 384,6 mil no 3º trimestre. Mesmo assim, o volume de transações cresceu 18,7%, o que demonstra que a demanda se manteve forte, com mais unidades vendidas em faixas de preço mais baixas.
As regiões Oeste e Sul da capital concentraram o maior número de unidades vendidas e com menor valor médio, enquanto as regiões Leste e Norte apresentaram maiores tickets médios e imóveis de padrão mais alto.
Segundo Pessoz, “nos imóveis fora do programa — ou seja, que não contam com incentivos fiscais ou redução de juros do governo — foi observada uma queda significativa, especialmente no segmento de médio e alto padrão.”
O presidente também destacou a influência das taxas de juros sobre o comportamento do mercado: “As taxas ainda elevadas inviabilizam muitas operações de crédito imobiliário e retraem esse segmento. É um cenário bem diferente do programa Minha Casa, Minha Vida, que conta com condições de financiamento mais acessíveis e segue impulsionando as vendas.”
O levantamento conta com o apoio da Fecomércio-MT e é realizado desde 2015 pelo Secovi-MT, em parceria com a Secretaria de Fazenda de Cuiabá, com base nas informações do ITBI municipal.
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Ônibus com 16 passageiros tomba em curva na BR-364 e deixa dois feridos em MT

Veículo seguia de Sinop para Natal quando sofreu acidente na Serra da Petrovina; motorista relatou problema na direção
Um ônibus da empresa Expresso São Luiz tombou na manhã desta segunda-feira (12), na BR-364, em Pedra Preta, a 238 quilômetros de Cuiabá. O acidente aconteceu na região da Serra da Petrovina e deixou duas pessoas feridas.
O veículo transportava 16 passageiros e havia saído de Sinop, com destino a Natal, no Rio Grande do Norte. O tombamento ocorreu por volta das 5h20, no km 137 da rodovia, quando o coletivo passava por uma curva.
Segundo informações da Polícia Rodoviária Federal (PRF), uma das vítimas sofreu fratura no pé, enquanto a outra teve a clavícula fraturada.
Ao prestar esclarecimentos aos policiais, o motorista afirmou que o ônibus apresentou uma falha na direção durante a curva. Conforme seu relato, o problema teria impedido a conclusão da manobra, fazendo com que o veículo tombasse.
O condutor foi submetido ao teste do bafômetro, que apresentou resultado negativo para o consumo de álcool.
As circunstâncias do acidente deverão ser apuradas.
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De olho na Mesa Diretora, Faissal diz que PL precisa se unir para conquistar espaço

Parlamentar afirma que pretende buscar novas experiências após conquistar a reeleição
Reeleito para mais quatro anos na Assembleia Legislativa de Mato Grosso (ALMT), o deputado estadual Faissal Calil (PL) já articula a possibilidade de integrar a próxima Mesa Diretora da Casa. O parlamentar defende que seu partido, que conquistou quatro cadeiras nas eleições deste ano, busque a primeira-secretaria.
Segundo Faissal, o crescimento da bancada do PL fortalece a legenda nas negociações internas. O partido terá a segunda maior representação na Assembleia, atrás apenas do Podemos.
“Eu acho que o PL vem muito forte, inclusive se o Flávio Bolsonaro ganhar também, eu acho que nós do PL temos que nos unir pra conseguir uma boa posição na mesa”, afirmou.
O deputado reconhece que uma disputa pela presidência seria mais difícil e considera a primeira-secretaria uma alternativa para a sigla. “A secretaria eu acho que cabe para nós”, declarou.
Faissal também confirmou o interesse pessoal em ocupar um dos cargos. Ele explicou que ainda não participou da Mesa Diretora por questões relacionadas à atuação em seu escritório de advocacia, mas pretende buscar a função na próxima legislatura.
“Eu quero galgar novas experiências e eu pretendo estar na mesa nessa próxima gestão”, disse.
Além de Faissal, o PL terá Gilberto Cattani, Samantha do Abilio e Alcino Barcelos na Assembleia. Já o atual presidente da Casa, Max Russi (Podemos), também reeleito, manifestou interesse em permanecer no comando do Legislativo.
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Morre aos 34 anos RJ Mitte, ator que interpretou filho de Walter White em Breaking Bad

Artista ficou conhecido pelo papel de Walter White Jr. e também se destacou pela defesa dos direitos das pessoas com deficiência
O ator norte-americano RJ Mitte, conhecido por interpretar Walter White Jr. na série Breaking Bad, morreu nesta segunda-feira (12), aos 34 anos, em Brownsville, no Texas, Estados Unidos. A morte foi confirmada por representantes do artista à imprensa internacional. A causa oficial não foi divulgada.
Mitte ganhou reconhecimento mundial ao interpretar o filho de Walter White, protagonista vivido por Bryan Cranston. Seu personagem, também chamado de Flynn, esteve presente nas cinco temporadas da série, exibida entre 2008 e 2013.
Assim como o personagem, o ator tinha paralisia cerebral. A experiência pessoal contribuiu para sua atuação e fez dele uma referência na defesa da inclusão de pessoas com deficiência na indústria do entretenimento.
Fora de Breaking Bad, Mitte participou de produções como Switched at Birth, The Oak Room e Os Guardiões da Justiça. Ele também atuava como embaixador de organizações voltadas às pessoas com deficiência e presidia a Mitte Foundation.
Em comunicado, os representantes lamentaram a morte e destacaram o trabalho do ator em favor da acessibilidade e da inclusão.
RJ Mitte estava noivo de Kennedy Suarez, com quem havia anunciado o noivado em 2025. As circunstâncias da morte seguem sob investigação.
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