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Empresário de MT atinge marca de R$ 1 bilhão em vendas em negócios imobiliários

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Com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1 bilhão, a PZ Empreendimentos consolida sua entrada no mercado imobiliário de Sinop, em Mato Grosso, com uma proposta baseada em inovação, sustentabilidade e integração urbana. A expansão para o Centro-Oeste marca um novo capítulo para a construtora catarinense, que já tem presença relevante em Santa Catarina.

A chegada da empresa à cidade mato-grossense, um dos principais polos de crescimento da região norte do estado, vem acompanhada de três empreendimentos que abrangem os segmentos residencial, comercial e logístico: Parque Sinop, PZ Offices e PZ Log.

O objetivo é atender à crescente demanda gerada pela força do agronegócio, da indústria e do comércio locais.

No portfólio, o destaque é o complexo Parque Sinop, projeto que propõe um modelo de moradia integrada à natureza, com apartamentos de 1 a 3 quartos, mais de 6 mil metros quadrados de áreas de lazer, escritórios, quadras esportivas, plataforma de serviços e o primeiro shopping sustentável da cidade. A ideia é oferecer aos moradores um ambiente completo, no qual é possível morar, trabalhar e consumir no mesmo espaço.

Além do Parque Sinop, o grupo apresenta o PZ Offices, centro de negócios com salas comerciais entre 31 metros quadrados e 98 metros quadrados, coworking, auditório e espaços para eventos.

Os empreendimentos serão interligados por uma “rua acalmada”, que pretende ampliar a mobilidade e a integração entre os espaços residenciais, comerciais e de serviços.

A expansão inclui ainda o PZ Log, um centro logístico voltado para empresas do agronegócio e da indústria regional. Localizado às margens da BR-163, um dos principais corredores logísticos do Brasil, o PZ Log terá 47 módulos com estrutura voltada à operação de caminhões, incluindo balança de pesagem, controle de acesso, estacionamento, áreas de descanso para motoristas, vestiários e praça de alimentação.

“O agronegócio está passando por um processo de industrialização cada vez mais acelerado, e a nossa missão é oferecer a infraestrutura certa para que essas empresas cresçam com mais segurança e eficiência. O PZ Log aplica os conceitos da Logística 4.0 e usa a inteligência artificial para facilitar o dia a dia das operações. Assim ajudamos o setor a evoluir com menos preocupações”, diz Filipe Pitz, CEO da PZ Empreendimentos.

De acordo com o executivo, a proposta do PZ Log é entregar funcionalidade e inovação em uma estrutura logística de alto padrão. “Assim ajudamos o setor a evoluir com menos preocupações”, afirma. Enquanto Mato Grosso recebe a nova frente de atuação da empresa, em Santa Catarina a PZ segue com empreendimentos que combinam urbanismo e sustentabilidade. Em Balneário Camboriú, o grupo assina o PZ Ecomall, primeiro mall gastronômico sustentável do estado, com certificação internacional LEED. O espaço reúne 12 operações voltadas à gastronomia e oferece estrutura de alto padrão com valet parking, espaço kids, internet livre e áreas verdes integradas ao projeto arquitetônico.
Em Camboriú, o Parque Camboriú oferece acesso exclusivo a áreas de mata nativa e mais de 60 itens de lazer distribuídos em um condomínio com 15 mil metros quadrados voltados à convivência.

O projeto também adota práticas sustentáveis como placas fotovoltaicas, reuso de água, compostagem, iluminação autossuficiente e recarga para veículos elétricos. “Acredito em um novo jeito de construir: mais humano, mais conectado com a natureza e mais responsável com o futuro das cidades.

A PZ Empreendimentos reflete essa missão: construindo não apenas espaços para morar ou trabalhar, mas sendo uma impulsionadora na transformação econômica e social”, afirma Pitz. Natural de Gaspar (SC), Pitz iniciou a trajetória profissional como atendente de farmácia.

Na juventude, consolidou-se como fotógrafo profissional, com campanhas assinadas em mais de 18 países.

Esse mesmo olhar artístico impulsionou a criação de uma das maiores produtoras de catálogos de moda de Santa Catarina e, posteriormente, da Flex Multimídias, uma das cinco maiores empresas de mídia OOH do estado.

Hoje, Pitz está à frente de mais de mil unidades em construção nos estados de SC e MT, entre residenciais, centros comerciais e espaços logísticos, sempre com projetos ancorados nos princípios de sustentabilidade, inovação e qualidade de vida.

Fonte: Assessoria

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À espera por cotações melhores, produtores de soja focam no plantio; confira os preços do dia

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O mercado brasileiro de soja começou a semana com baixa oferta e poucas indicações de negócios. Segundo o analista da consultoria Safras & Mercado, Rafael Silveira, os produtores permanecem concentrados no plantio da nova safra e mais cautelosos nas vendas, à espera de cotações mais atrativas.

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Silveira explica que não houve grandes movimentações nem no porto e nem na indústria, com prêmios praticamente estáveis. A leve alta registrada na Bolsa de Chicago (CBOT) limitou-se a ajustes técnicos, sem força para alterar o cenário doméstico. “Os preços tiveram apenas pequenas oscilações”, resume o analista.

Preços de soja no Brasil

  • Passo Fundo (RS): manteve em R$ 133,00
  • Santa Rosa (RS): manteve em R$ 134,00
  • Cascavel (PR): caiu de R$ 135,00 para R$ 134,00
  • Rondonópolis (MT): manteve em R$ 126,00
  • Dourados (MS): caiu de R$ 126,00 para R$ 125,00
  • Rio Verde (GO): manteve em R$ 126,00
  • Paranaguá (PR): manteve em R$ 138,00
  • Rio Grande (RS): manteve em R$ 139,00

Soja em Chicago

Os contratos futuros da soja fecharam em leve alta na Bolsa de Chicago (CBOT) nesta sexta-feira. Após a queda expressiva do pregão anterior, o mercado reagiu a declarações mais conciliatórias do presidente Donald Trump e do secretário do Tesouro dos Estados Unidos, Scott Bessent, que amenizaram o tom das tensões comerciais com a China.

A recuperação, no entanto, foi limitada pelo cenário fundamental, ou seja, avanço da colheita norte-americana e boas condições para o plantio no Brasil. A paralisação parcial do governo americano segue no radar e afeta a divulgação de dados importantes de oferta, demanda e embarques.

Contratos futuros

O contrato de novembro subiu 1,00 centavo de dólar (0,09%), fechando a US$ 10,07 ¾ por bushel. A posição janeiro encerrou a US$ 10,25 ¼, com ganho de 2,00 centavos (0,19%).

Nos subprodutos, o farelo para dezembro caiu US$ 0,90 (0,32%), a US$ 274,10 por tonelada, enquanto o óleo fechou a 50,60 centavos de dólar por libra-peso, com alta de 0,63 centavo (1,26%).

Câmbio

O dólar comercial encerrou o dia em queda de 0,80%, cotado a R$ 5,4593 para venda e R$ 5,4573 para compra, após oscilar entre R$ 5,4412 e R$ 5,4997.

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Agro Mato Grosso

Como os pulgões vencem as defesas naturais das plantas I MT

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Pesquisa revela estratégias moleculares e comportamentais para neutralizar compostos tóxicos produzidos por culturas agrícolas

Estudo detalhou como os pulgões superam os compostos tóxicos defensivos produzidos por plantas. Esses compostos, chamados metabólitos secundários (PSMs), deveriam funcionar como uma barreira natural contra pragas. Mas os pulgões desenvolvem mecanismos de resistência que reduzem a eficácia das substâncias.

Pesquisadores da Universidade de Yangzhou, na China, apresentaram revisão sobre os mecanismos fisiológicos, bioquímicos e comportamentais que permitem aos pulgões sobreviver, se multiplicar e continuar a transmitir vírus mesmo sob pressão de defesas vegetais complexas.

Enzimas contra venenos

As plantas produzem compostos químicos como terpenoides, fenóis e alcaloides que atuam como inseticidas naturais. Em resposta, os pulgões ativam enzimas de desintoxicação, como as citocromo P450, transferases de glutationa (GSTs) e UDP-glicosiltransferases (UGTs), capazes de neutralizar os efeitos tóxicos desses compostos.

O processo ocorre em três fases.

Primeiro, as toxinas sofrem transformações químicas para se tornarem mais solúveis.

Em seguida, essas substâncias são ligadas a outras moléculas que facilitam sua eliminação.

Por fim, o organismo excreta os resíduos por transportadores de membrana celular, como os ABC transporters.

<i>Brevicoryne brassicae</i> - Foto: Jesse Rorabaugh
Brevicoryne brassicae – Foto: Jesse Rorabaugh

A pesquisa destaca que as enzimas antioxidantes também ajudam os pulgões a suportar o estresse oxidativo causado pelos metabólitos das plantas. Essa combinação bioquímica contribui para a sobrevivência e reprodução dos insetos, mesmo em ambientes hostis.

Bactérias aliadas

Os pulgões também contam com bactérias simbióticas que potencializam suas defesas. Algumas dessas bactérias, como Hamiltonella defensa e Regiella insecticola, interferem nas defesas hormonais das plantas, reduzindo a produção de compostos tóxicos ou neutralizando a resposta do sistema vegetal.

Em experimentos, pulgões com determinadas bactérias simbióticas demonstraram maior sobrevivência em cultivares naturalmente tóxicos. Em casos mais extremos, essas bactérias são capazes de metabolizar inseticidas sintéticos e compostos naturais presentes em folhas e caules.

Efeito viral

Além das enzimas e das bactérias, os pulgões também se beneficiam da ação de vírus que transmitem às plantas.

Muitos desses vírus enfraquecem as defesas vegetais ao suprimir vias hormonais importantes, como as de ácido jasmônico e ácido salicílico.

O resultado é duplo: plantas menos resistentes e maior atratividade para novos pulgões. Em testes com plantas infectadas por vírus como o Turnip mosaic virus ou o Potato leafroll virus, os insetos apresentaram aumento na fecundidade e maior tempo de permanência sobre a planta.

Comportamento estratégico

O comportamento dos pulgões também contribui para o sucesso da infestação. Eles evitam tecidos vegetais ricos em compostos tóxicos e preferem variedades com menor teor de PSMs. Essa seleção ocorre durante a alimentação, quando os insetos sondam os tecidos com seus estiletes e recuam diante de sinais químicos indesejáveis.

<i>Acyrthosiphon pisum</i> - Mihajlo Tomić
Acyrthosiphon pisum – Mihajlo Tomić

Certas linhagens ou haplótipos de pulgões mostram preferência por cultivares específicas. Essa seleção reflete não apenas adaptação fisiológica, mas também uma capacidade comportamental refinada para escapar de defesas vegetais mais eficazes.

Sequestro químico

Em algumas espécies, os pulgões acumulam compostos tóxicos das plantas sem sofrer efeitos adversos. O sequestro de metabólitos secundários, como glucosinolatos e alcaloides, pode inclusive servir como mecanismo de defesa contra predadores.

O pulgão Brevicoryne brassicae, por exemplo, armazena compostos de mostarda em seu corpo e libera substâncias tóxicas quando atacado.

Esse comportamento transforma o inseto em uma espécie de “bomba química ambulante”.

Em outras espécies, como Acyrthosiphon pisum, o sequestro de compostos como L-DOPA mostrou efeitos antioxidantes e até reparação tecidual.

Outras informações em doi.org/10.1093/hr/uhaf267

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Agro Mato Grosso

Sistema CNA/Senar lança cartilha para tirar dúvidas sobre segurança e saúde no trabalho rural

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A Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil (CNA) e o Serviço Nacional de Aprendizagem Rural (Senar) lançaram uma cartilha com respostas às perguntas frequentes (FAQ) dos produtores e trabalhadores rurais sobre os principais pontos da Norma Regulamentadora (NR) nº 31.

A norma traz as regras sobre segurança e saúde no trabalho da agricultura, pecuária, silvicultura, exploração florestal e aquicultura.

O documento elaborado pela CNA está disponível no portal Senar Play, com informações que explicam o que são as NR’s, para que servem, e responde dúvidas mais complexas sobre obrigações do empregador e do trabalhador rural.

A cartilha traz ainda detalhes sobre o Programa de Gerenciamento de Riscos no Trabalho Rural, o Serviço Especializado em Segurança no Trabalho Rural e a Comissão Interna de Prevenção de Acidentes e de Assédio do Trabalho Rural (Cipatr), além de esmiuçar o uso correto do Equipamento de Proteção Individual (EPI) e as condições sanitárias e de conforto no trabalho rural.

É necessário fazer o cadastro no portal Senar Play para acessar a cartilha. Além do FAQ, o portal traz cursos de curta e média duração e outros materiais sobre a temática. Saiba mais em senarplay.org.br .

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Agro MT