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Investimento imobiliário em Cuiabá encontra novo impulso na locação por temporada

Com o crescimento das viagens a trabalho, dos atendimentos médicos especializados e da busca por hospedagens mais práticas, a locação por temporada vem se consolidando como uma alternativa atrativa para investidores do mercado imobiliário. Em Cuiabá, imóveis compactos e bem localizados têm despertado interesse por aliarem alta demanda e potencial de geração de renda.
É nesse cenário que a parceria entre a Rome Imobiliária e a Estadias MT apresenta uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel já pensado para esse modelo de negócio.
O destaque é o Flor de Macela, empreendimento localizado no Jardim Mariana, atrás do Hospital Santa Rosa, uma das regiões mais valorizadas da capital. A proximidade com hospitais, clínicas, centros empresariais, restaurantes e diversos serviços faz do endereço um ponto estratégico para atender profissionais em viagem, pacientes, familiares e visitantes que buscam estadias de curta e média duração.
Com apartamentos de 42 metros quadrados e planta funcional, o empreendimento reúne características valorizadas por investidores que procuram imóveis de fácil ocupação e com bom potencial de rentabilidade.
Mais do que adquirir um apartamento, a proposta é investir em um ativo preparado para gerar renda. Enquanto a Rome Imobiliária atua na comercialização das unidades, a Estadias MT oferece a gestão completa da locação por temporada, cuidando desde a preparação do imóvel até o atendimento aos hóspedes e a administração das reservas.
Segundo Vanessa Suzuki, consultora imobiliária e proprietária da Estadias MT, a gestão profissional permite que o investidor participe do negócio sem precisar administrar a rotina da operação.
“Nosso objetivo é que o proprietário tenha um investimento preparado para gerar renda, enquanto nós cuidamos de toda a gestão da locação, desde a divulgação até o atendimento aos hóspedes”, afirma.
O modelo tem atraído investidores que desejam diversificar o patrimônio sem assumir as demandas operacionais da locação. A empresa administra reservas, acompanha a manutenção, organiza a limpeza e realiza o atendimento aos hóspedes, permitindo que o proprietário acompanhe os resultados com mais tranquilidade.
A expansão das plataformas digitais de hospedagem também contribuiu para fortalecer esse mercado, tornando a locação por temporada uma alternativa cada vez mais acessível e profissionalizada.
Nesse contexto, fatores como localização, liquidez e gestão especializada fazem diferença no desempenho do investimento. Imóveis compactos em regiões de grande circulação, aliados a uma operação profissional, tendem a reunir as características mais buscadas por quem pretende construir renda no mercado imobiliário.
Com o Flor de Macela, a parceria entre Rome Imobiliária e Estadias MT busca justamente oferecer essa combinação: um empreendimento em localização estratégica e uma gestão especializada para transformar o imóvel em uma fonte de renda desde o início da operação.
Mais informações:
(65) 99818-1918 – Flávio
(66) 98424-0511 – Vanessa
@romeimobiliariamt
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Força Tática apreende drogas, espingarda e R$ 15 mil e prende suspeito em Rondonópolis

Homem de 22 anos tentou fugir da abordagem, confessou tráfico e foi detido com entorpecentes, arma de fogo, dinheiro e materiais usados na comercialização de drogas
Policiais militares da Força Tática do 4º Comando Regional prenderam um homem, de 22 anos, por tráfico de drogas e porte ilegal de arma de fogo, na noite desta sexta-feira (31.7), em Rondonópolis. Na ação, a PM apreendeu um tablete e porções de maconha, cocaína e pasta base, uma espingarda e R$ 15 mil em dinheiro.
A equipe policial realizava patrulhamento tático na região do bairro Vila Mamed e encontrou o suspeito, perto de uma residência, que apresentou nervosismo e fugiu do local, pulando o muro da casa.
Os militares fizeram perseguição ao homem e também acompanharam o trecho de fuga do suspeito, abordando ele rapidamente já dentro da casa, que era onde ele morava. O homem foi questionado sobre a fuga e confessou que fazia a venda de entorpecentes e que teria produtos ilícitos guardados dentro da residência.
Em seguida, os policiais fizeram buscas nos cômodos do imóvel e encontraram um tablete de pasta base de cocaína, 35 porções de maconha, 24 porções de cocaína, uma espingarda e a quantia de R$ 15.066,00 em dinheiro. Também foram apreendidas balanças de precisão, máquinas de cartão e outros materiais utilizados no crime.
Ainda na abordagem, foi identificado que o homem possuía passagens policiais pelos crimes de roubo e receptação.
Ele recebeu voz de prisão em flagrante e foi conduzido até a delegacia de Rondonópolis para registro da ocorrência e entregue à Polícia Judiciária Civil para demais providências.
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Preços da soja sobem em julho, enquanto clima e custos preocupam próxima safra

Julho foi positivo para o mercado brasileiro de soja. Os preços subiram nas principais praças do Brasil, acompanhando o comportamento dos contratos futuros na Bolsa de Chicago, e o ritmo dos negócios melhorou, apesar do câmbio desfavorável. Os prêmios seguiram firmes e ajudaram a consolidar o bom momento para os negócios.
Preços da soja no Brasil
Passo Fundo (RS): subiu de R$ 129,00 para R$ 140,00 durante o mês.
Em Cascavel (PR): subiu de R$ 124,00 para R$ 134,00.
Em Rondonópolis (MT): subiu de R$ 115,00 para R$ 127,00.
No Porto de Paranaguá: subiu de R$ 135,00 para R$ 145,00.
Soja em Chicago
Em Chicago, os contratos com vencimento em novembro, os mais negociados, apresentaram alta mensal de 4,26%, sendo negociados na manhã do dia 31 a US$ 11,92 por bushel. No melhor momento de julho, a cotação superou a casa de US$ 12,50, se colocando nos melhores patamares em mais de dois anos.
Três fatores contribuíram para os ganhos em Chicago. O petróleo voltou a subir com a tensão no Oriente Médio escalonando. A demanda chinesa pelo produto americano se aqueceu e, completando o cenário positivo, boletins apontando clima seco e altas temperaturas sobre o cinturão produtor americano garantiram picos característicos desse mercado de clima.
Agosto promete muita volatilidade, já que é o período crítico para a formação do potencial produtivo da safra americana.
Plantio da soja
Segundo o analista e consultor de Safras & Mercado, Rafael Silveira, a intenção de plantio da nova safra brasileira de soja aponta diversos desafios para 2027, mas ainda mantém uma perspectiva de aumento da produção, desde que não ocorram problemas climáticos relevantes.
Por um lado, há potencial para novos avanços de área, principalmente nos estados do Centro-Oeste. “É o caso de Mato Grosso, que mantém uma expectativa de expansão de aproximadamente 1,5% na área cultivada”, pontua o consultor.
Segundo ele, mesmo com margens mais apertadas, as elevadas produtividades registradas nas últimas safras melhoraram a relação entre custos e receitas, permitindo que a atividade permaneça economicamente viável, ainda que com rentabilidade mais limitada.
“Goiás segue uma dinâmica semelhante, embora a situação dos produtores seja mais fragilizada”, exemplifica Silveira.
Por outro lado, o clima é um dos principais fatores de preocupação para a temporada. A
expectativa de um evento de El Niño mais intenso levanta riscos importantes para a safra
brasileira, especialmente por sua maior influência estar prevista para meses decisivos ao
desenvolvimento da cultura e à definição do potencial produtivo.
“Caso esse cenário se confirme, poderá haver impacto negativo sobre os níveis de produtividade”, destaca Silveira.
Ainda assim, Safras & Mercado não trabalha com quebras de safra antecipadamente, adotando essa premissa apenas quando há evidências concretas de perdas no campo. “No entanto, nossa expectativa é de produtividades potenciais inferiores às observadas na última temporada para a maioria das regiões”, afirma.
Além do risco climático, os custos de produção seguem elevados, principalmente em função da alta dos fertilizantes ao longo do primeiro semestre. “Esse cenário pode levar parte dos produtores a reduzir o nível de investimento em tecnologia e manejo, fator que tende a limitar o potencial produtivo da safra 2026/27”, explica.
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Michelle mantém mistério sobre candidatura ao Senado…

A ex-primeira-dama Michelle Bolsonaro (PL) ainda não confirmou se disputará uma vaga no Senado Federal nas eleições deste ano. A decisão segue em aberto e deve ser anunciada nos próximos dias, após conversas com o ex-presidente Jair Bolsonaro (PL), que cumpre prisão domiciliar.
Em entrevista concedida na sexta-feira (31), Michelle afirmou que a situação vivida pelo marido também impacta sua atuação política. Segundo ela, as restrições impostas a Bolsonaro dificultam a realização de uma eventual campanha eleitoral.
A expectativa é de que a definição seja divulgada durante a convenção do PL no Distrito Federal, marcada para este domingo (2). Até lá, a ex-primeira-dama seguirá avaliando, junto ao ex-presidente, a possibilidade de entrar na disputa pelo Senado.
Com isso, apesar das especulações sobre sua candidatura, Michelle reforçou que ainda não há uma decisão oficial, mantendo a indefinição sobre sua participação no pleito enquanto aguarda a conclusão das conversas com Bolsonaro.
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