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5 de novembro de 2026

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Obras da Copa do Mundo e melhora na distribuição da água valorizam os imóveis em Cuiabá

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Sem alteração no valor venal dos imóveis desde 2010, o município de Cuiabá registra, nestes 15 anos de intervalo, uma onda significativa de construção de imóveis de médio e alto padrão que resultaram em uma expressiva valorização imobiliária.

Neste período foi registrado um “boom imobiliário”, termo que faz referência ao aquecimento do mercado de imóveis, caracterizado por uma forte valorização nos preços, grande volume de transações, aumento na construção e expansão do crédito.

Em 2014, Cuiabá foi sede da Copa do Mundo, maior evento futebolístico do planeta.

A partir disso, houve a concretização de obras de viadutos e expansão da malha asfáltica. Outra inovação que resultou em expressão do valor dos imóveis foi a melhora na distribuição de água, registrada a partir dos serviços de concessão pública fiscalizados pelo município.

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Nos últimos 15 anos, houve a construção de imóveis de médio e alto padrão nos bairros Jardim Imperial, Jardim Itália, Morada do Ouro, Ribeirão do Lipa, Avenida Beira Rio e outros.

Em 2025, conforme dados da Fecomércio (Federação do Comércio de Mato Grosso), as regiões Oeste e Sul de Cuiabá concentraram o maior número de imóveis vendidos e com menor valor médio, enquanto as regiões Leste e Norte apresentaram maiores tickets médios e imóveis de padrão mais alto.

A resolução 31/2012 do TCE (Tribunal de Contas do Estado) determina que a atualização do valor venal dos imóveis deve ser feita anualmente e comunicada até o dia 31 de janeiro do ano subsequente ao Cartório de Imóveis. A ideia é garantir cobranças justas em IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis).

Ambos os tributos, com o ISSQN (Impostos Sobre Serviço de Qualquer Natureza), compõem receita própria do município que lida diariamente com demandas crescentes de investimentos em educação, saúde e infraestrutura.

Correções justas

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Para adequar o valor venal dos imóveis à realidade imobiliária, a Prefeitura de Cuiabá mantém, desde o dia 4 de novembro, uma comissão formada por representantes do poder público, sindicatos e instituições do ramo imobiliário. Os trabalhos serão concluídos no prazo de 30 dias.

O secretário-adjunto da Receita de Cuiabá, Thiago Semensato, explica que a correção da planta genérica será pautada pela justiça fiscal e social. Ou seja, ao mesmo tempo em que valores venais de determinados imóveis serão reajustados, outros poderão ser reduzidos em razão do valor de perda imobiliária cujos critérios são pautados pelo mercado financeiro-imobiliário.

“O objetivo não é majoração generalizada de tributo, mas correção de distorções acumuladas em 15 anos. É importante destacar: muitos imóveis terão redução em seus valores venais, especialmente aqueles em áreas que não acompanharam o ritmo de valorização de outras regiões ou que sofreram desvalorização. A atualização promove justiça fiscal ao redistribuir a carga tributária de forma mais justa e equilibrada, permitindo ao município financiar serviços essenciais à população: saúde, educação, infraestrutura e mobilidade urbana”, ressalta.

Para garantir legitimidade técnica e social ao procedimento, a comissão de atualização tem a participação de membros da Procuradoria Geral do Município (PGM) e das seguintes secretarias municipais: Economia, Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano, Planejamento e Desenvolvimento Urbano, Habitação e Regularização Fundiária.

Também conta com integrantes do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), Sindicato das Indústrias da Construção (Sinduscon), Sindicato das Empresas de Compra e Venda, Locação e Administração de Imóveis (Secovi), Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), Associação Comercial e Empresarial de Cuiabá (AccCuiabá), Associação Brasileira da Indústria de Hotéis de Mato Grosso (Abih-MT).

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Casal é preso por tráfico de drogas após denúncia de violência doméstica em Nova Mutum

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Policiais militares da Cavalaria prenderam, nesta quarta-feira (4.11), um casal em flagrante suspeito por tráfico ilícito de drogas e apreenderam 36 porções de entorpecentes diversos em uma residência no bairro Jardim Europa, em Nova Mutum, após denúncia de suposta violência doméstica no local.

Um homem relatou ter ouvido gritos de uma mulher de dentro do imóvel. Assim que os policiais chegaram no endereço informado encontraram o portão entreaberto e as portas e janelas abertas. Como ninguém respondeu aos chamados, a equipe entrou no local para verificar a possível presença dos envolvidos.

Em um dos quartos, os policiais localizaram várias porções de substâncias análogas a entorpecentes entre cocaína e maconha, além de uma balança de precisão, dois aparelhos celulares e um caderno com anotações de compra e venda de entorpecentes.

Após apreensão dos materiais ilícitos, os policiais identificaram e localizaram os suspeitos na região. Eles confessaram que alugam o imóvel para comercialização de drogas. O casal foi conduzido à delegacia para registro do boletim de ocorrência.

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Polícia Civil deflagra operação contra tráfico de drogas e cumpre mandados em Juara e Cuiabá

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Ação resultou em duas prisões preventivas e buscas; investigações apontam ligação de suspeitos com facção criminosa

A Polícia Civil de Mato Grosso, deflagrou na quarta-feira (4.11), a Operação Catena Imperii, para cumprimento de quatro ordens judiciais contra investigados pelos crimes de tráfico de drogas e organização criminosa no município de Juara.

Foram cumpridos dois mandados de prisão preventiva e dois mandados de busca e apreensão, expedidos pelo Núcleo de Justiça 4.0 do Juiz das Garantias – Polo de Juína, com base nas investigações conduzida pela Delegacia de Polícia de Juara.

As ordens judiciais de prisão preventiva e busca e apreensão foram cumpridas na cidade de Juara, e na a Penitenciária Feminina Ana Maria do Couto May, em Cuiabá, onde uma das investigadas encontrava-se recolhida.

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A ação para cumprimento dos mandados na unidade prisional contou com apoio da equipe da Delegacia Especializada de Roubos e Furtos de Cuiabá (Derf) de Cuiabá. Apuração

As investigações iniciaram após diligências realizadas pelos policiais civis no dia 2 de julho de 2026, em uma residência localizada no bairro Jardim América, em Juara.

Informações levantadas pela equipe indicavam que o imóvel era utilizado como ponto de apoio para armazenamento e distribuição de entorpecentes e possuía vínculo com integrantes de facção criminosa.

Na ocasião, um dos investigados fugiu do local. No imóvel, foram apreendidas porções de cocaína e pasta base de cocaína, balanças de precisão, materiais utilizados para embalar as drogas, valores em dinheiro e outros objetos relacionados à investigação.

Apreensão realizada em julho de 2026

Após a apreensão, as diligências prosseguiram e os investigadores conseguiram identificar os envolvidos que tiveram os mandados de prisão preventiva e de busca e apreensão representados pela Polícia Civil e decretados pela Justiça.

Com o cumprimento dos mandados, a Delegacia de Polícia de Juara dará continuidade para a conclusão das investigações e indiciamento dos suspeitos.

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Nome da operação

Catena Imperii faz referência à expressão latina relacionada à ideia de uma “cadeia de comando”, em alusão à estrutura de atuação investigada e à ligação entre os envolvidos nas atividades criminosas.

A operação faz parte das ações da Polícia Civil para combater o tráfico de drogas e a atuação de facções criminosas em Juara

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Polícia Civil de MT cumpre mandados e prende quatro suspeitos em Barra do Garças em investigação de fraude bilionária

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Ação integrada com a polícia gaúcha apura golpe eletrônico contra casa lotérica com prejuízos estimados em milhões de reais

A Polícia Civil de Mato Grosso participou, na manhã desta quinta-feira (5.11), da primeira fase da Operação Fortuna Reversa, deflagrada no contexto de uma investigação coordenada pelos agentes da Delegacia de Polícia Civil do município de Itaara, no Rio Grande do Sul (RS).

Oito ordens judiciais foram cumpridas e quatro suspeitos foram presos em Barra do Garças, pela equipe da Delegacia Especializada de Roubos e Furtos (DERF) e da 1ª Delegacia de Polícia Civil de Barra do Garças.

A investigação apura uma fraude eletrônica praticada contra uma casa lotérica, cujo prejuízo é estimado em milhões de reais. Conforme apurado, os envolvidos estruturaram uma rede de dispersão do dinheiro desviado, realizando transferências para contas bancárias de 43 pessoas recrutadas em diversos estados.

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A equipe da Polícia Civil de Barra do Garças atuou no cumprimento das ordens judiciais e na localização de investigados que receberam valores ilícitos em suas contas bancárias, garantindo o avanço e o sucesso das diligências.

Durante a operação em Gaúcha do Norte, os policiais civis também cumpriram um mandado de prisão contra outro investigado, além de executar buscas e apreensão de veículos vinculados ao esquema.

A ação busca aprofundar a identificação de todos os integrantes da organização criminosa, esclarecer a dinâmica da fraude e detalhar a responsabilidade de cada suspeito na movimentação dos recursos.

As investigações continuam sob a responsabilidade da Polícia Civil de Itaara (RS), contando com o apoio contínuo e integrado da Polícia Civil de Mato Grosso.

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