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Puxado pelo agronegócio, mercado imobiliário registra alta de 49% em Cuiabá este ano

A liquidez do campo tem se refletido na valorização do mercado imobiliário de Cuiabá. Dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) apontam crescimento de 49% no primeiro semestre deste ano em relação a 2024. De janeiro a junho, 6.520 unidades foram comercializadas na capital, ante 4.364 no ano passado.
No segundo trimestre, o segmento imobiliário movimentou R$1,357 bilhão, 25% acima do registrado entre abril e junho de 2024, quando o volume foi de R$1,083 bilhão.
Para o presidente do sindicato, Marco Pessoz, o desempenho está ligado à solidez do agronegócio. “O mercado imobiliário acompanha a força do agro. Há uma procura crescente por imóveis de alto padrão, o que atrai incorporadoras de outros estados. Cuiabá já está no radar nacional de novos investimentos imobiliários.”
A avaliação encontra respaldo nos dados do Produto Interno Bruto (PIB). Segundo a Confederação Nacional da Indústria, o PIB do país deve crescer 2,3% em 2025, sustentado pela agropecuária, que deve avançar 7,9% no ano.
Em Mato Grosso, a safra estimada em 102,6 milhões de toneladas, mais de um terço da produção nacional, segundo a Companhia Nacional de Abastecimento (Conab), coloca o estado entre os três maiores PIBs do Brasil, com expansão quase três vezes superior à média nacional.
Boom imobiliário atrai investimentos – Construtoras que tradicionalmente atuavam em polos do Sudeste e de Goiânia encontram em Cuiabá terreno fértil para expansão. O movimento se concentra na região Oeste, que liderou em valor no segundo trimestre, com R$ 569 milhões em negócios e 1.441 unidades vendidas.
Para Fernando Castanheira, diretor de Desenvolvimento Imobiliário da GT Urbanismo, com mais de 25 anos de experiência no setor, a capital se consolidou como um dos mercados mais líquidos do Centro-Oeste. Entre 2022 e 2024, foram lançados 3.204 lotes e vendidos 3.260, escoando inclusive estoques de anos anteriores. “Cuiabá vive um momento singular: praticamente tudo o que é lançado encontra comprador. O mercado não apenas absorve a produção nova, como também elimina estoques, o que mostra a solidez da demanda”, avalia.
Do lado da demanda, a percepção de quem compra ajuda a explicar a velocidade de absorção dos lançamentos. Casada com produtor rural, a empresária Tatiana Bopp enxerga no crescimento do setor imobiliário um reflexo direto da prosperidade do agronegócio. Recentemente ela adquiriu um lote no Condomínio Horizontal Reserva dos Ipês, onde a proximidade com a natureza foi decisiva para a escolha.
“Mato Grosso está em plena expansão, cada vez mais próspero, e o agro fez essa diferença ao gerar empregos e mostrar a força do nosso estado. Assim como o campo impulsiona a economia, acredito que o setor imobiliário também vai continuar crescendo acompanhando novas tendências”.
Na avaliação de Castanheira, a crescente no setor acompanha uma mudança estrutural no perfil do comprador. “Antes, boa parte das aquisições era feita por investidores. Agora, vemos famílias do agronegócio e profissionais com maior poder de renda buscando imóveis para morar. Esse movimento ganhou força após a pandemia e consolidou a procura por condomínios horizontais, onde espaço, segurança e qualidade de vida passaram a ser determinantes”, complementa.
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Sema apreende 17 quilos de carne de jacaré e aplica multa de R$ 14,2 mil em Poconé

Operação também recolheu pescado irregular, arma de fogo, munições e redes de pesca proibidas; dois suspeitos foram encaminhados à delegacia.
A Secretaria de Estado de Meio Ambiente (Sema), com apoio da 3ª Companhia Independente de Polícia Militar (CIPM), apreendeu neste fim de semana, no município de Poconé, aproximadamente 17 quilos de carne de jacaré e cinco quilos de pescado irregulares, próximo à ponte da estrada de Porto Cercado, no Rio Bento Gomes.
Durante ação, os fiscais também apreenderam uma arma de fogo longa rifle calibre 22, dezessete munições intactas e duas redes de pesca, petrecho proibido. As buscas foram realizadas em atendimento a denúncia anônima.
Dois suspeitos foram conduzidos à delegacia de Poconé.
Além das apreensões, a Sema aplicou uma multa no valor de R$ 14.250,00.
Agro Mato Grosso
PF encontra arsenal de fuzis em área de garimpo dominada pelo Comando Vermelho em MT

Reportagem acompanhou operação na Terra Indígena Sararé, em Mato Grosso, onde facção controla áreas de mineração ilegal, usa ouro para negociar armas e drogas e impõe uma rotina de violência às aldeias.
Fantástico – A operação da Polícia Federal na Terra indígena Sararé, em Mato Grosso, revelou que o garimpo ilegal controlado pelo Comando Vermelho funcionava como uma verdadeira base do crime organizado. Além da exploração clandestina de ouro, os agentes encontraram um arsenal escondido em bunkers na mata e no interior de túneis escavados pelos garimpeiros.
Segundo a PF, a presença de armamento pesado passou a fazer parte da rotina da região após a chegada da facção criminosa, que assumiu o controle de áreas de mineração ilegal e transformou o ouro em fonte de financiamento para outras atividades criminosas.
Armas escondidas em túneis e bunkers
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As investigações mostram que os criminosos utilizavam os túneis, com até 30 metros de profundidade, não apenas para retirar ouro, mas também para esconder armas, munições e equipamentos. Durante a operação, os policiais localizaram armamentos ocultos tanto dentro das minas quanto em esconderijos espalhados pela floresta.
Vídeos mostram fuzis e intimidação
Vídeos obtidos pela investigação também mostram integrantes da facção exibindo armamento de guerra. Em uma das gravações, aparecem uma pistola e quatro fuzis sobre uma mesa, sendo um deles equipado com silenciador. Em outro registro, homens armados escoltam um trator que abre caminho dentro da terra indígena antes de efetuarem diversos disparos, em uma demonstração de força e intimidação.
Ouro virou moeda para comprar armas e drogas
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De acordo com a Polícia Federal, o Comando Vermelho começou a atuar na região em 2023. Inicialmente, os criminosos faziam a segurança dos garimpos ilegais, mas depois passaram a controlar diretamente a atividade e a usar o ouro como moeda de troca para adquirir drogas e armamentos em países vizinhos, aproveitando a proximidade da fronteira.
Operação destruiu estrutura do garimpo ilegal
A Terra Indígena Sararé ocupa cerca de 67 mil hectares e, segundo as autoridades, chegou a concentrar mais de mil pontos de garimpo ilegal. No Garimpo Cururu, um dos principais da região, havia uma estrutura comparada a um pequeno vilarejo, com bares, comércio e farmácia para atender os trabalhadores.
O esquema foi revelado pelo Fantástico, que acompanhou uma megaoperação coordenada pela Casa Civil e por forças federais. Desde março, a ofensiva já apreendeu 153 quilos de ouro e 42 mil litros de óleo diesel, destruiu quase quatro toneladas de explosivos, mais de 800 motores, 31 máquinas de escavação, 200 acampamentos e 33 túneis, além de prender 72 pessoas.
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O prejuízo estimado ao garimpo ilegal supera R$ 110 milhões.
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Receita Federal paga nesta terça-feira maior lote de restituição do IR da história

Agência Brasil – Nesta terça-feira (30), cerca de 9,5 milhões de contribuintes recebem o maior lote de restituição do Imposto de Renda da história. Ao longo do dia, a Receita Federal pagará R$ 16 bilhões a 9.585.797 pessoas. O pagamento contempla o segundo lote da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física de 2026 e restituições residuais de anos anteriores.
Em valores, o lote iguala os R$ 16 bilhões liberados em maio. Em número de contribuintes, no entanto, o segundo lote contempla 835,8 mil pessoas físicas a mais que no pagamento anterior.
Em nota, a Receita informou que o lote recorde se deve à agilidade no processamento das declarações e do avanço das ferramentas de modernização e automação adotadas pelo órgão.
Os dois primeiros lotes de 2026, informou o órgão, representam 80% das restituições previstas para serem pagas este ano, tanto em valores quanto em número de contribuintes.
Dos R$ 16 bilhões desse lote, R$ 4,494 bilhões vão para contribuintes com prioridade legal no reembolso.
As restituições estão distribuídas da seguinte forma:
- 7.709.752 contribuintes que usaram a declaração pré-preenchida e/ou optaram simultaneamente por receber a restituição via Pix (prioridade não determinada por lei);
- 1.106.923 contribuintes de 60 a 79 anos (prioridade legal);
- 507.768 contribuintes cuja maior fonte de renda seja o magistério (prioridade legal);
- 155.060 contribuintes acima de 80 anos (prioridade legal);
- 106.294 contribuintes com deficiência física ou mental ou doença grave (prioridade legal).
Neste lote, não há o pagamento a contribuintes sem prioridade.
A consulta está disponível desde terça-feira (23), na página da Receita Federal na internet. Basta o contribuinte clicar em “Meu Imposto de Renda” e, em seguida, no botão “Consultar a Restituição”. Também é possível fazer a consulta no aplicativo da Receita Federal para tablets e smartphones.
Neste ano, a Receita reduziu de cinco para quatro o número de lotes regulares de restituições da declaração, com pagamentos no fim de maio, de junho, de julho e de agosto.
Pagamento
O pagamento do segundo lote será feito ao longo do dia na conta ou na chave Pix do tipo CPF informada na declaração do Imposto de Renda. Caso o contribuinte não esteja na lista, deverá entrar no Centro Virtual de Atendimento ao Contribuinte (e-CAC) e tirar o extrato da declaração. Se verificar uma pendência, pode enviar uma declaração retificadora e esperar os próximos lotes.
Se, por algum motivo, a restituição não for depositada na conta informada na declaração, como no caso de conta desativada, os valores ficarão disponíveis para resgate por até um ano no Banco do Brasil. Nesse caso, o cidadão poderá agendar o crédito em qualquer conta bancária em seu nome, por meio do Portal BB ou ligando para a Central de Relacionamento do banco, nos telefones 4004-0001 (capitais), 0800-729-0001 (demais localidades) e 0800-729-0088 (telefone especial exclusivo para deficientes auditivos).
Caso o contribuinte não resgate o valor de sua restituição depois de um ano, deverá requerer o valor no Portal e-CAC. Ao entrar na página, o cidadão deve acessar o menu “Declarações e Demonstrativos”, clicar em “Meu Imposto de Renda” e, em seguida, no campo “Solicitar restituição não resgatada na rede bancária”.
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